足場工事×土木工事のワンストップ対応｜大府市で建設工事を一括発注するメリット

建設工事を発注する際、足場工事と土木工事を別々の業者に依頼すると、業者間の調整や工期のズレ、コストの増加といった課題が生じることがあります。しかし、愛知県大府市を拠点とする株式会社鐵建では、足場工事と土木工事の両方をワンストップで対応し、効率的かつ経済的な工事を実現しています。本記事では、建設工事を一括発注することで得られるメリットや、地域特性を活かした当社のサービス内容について、専門的な視点から詳しく解説いたします。

愛知県大府市に拠点を構える株式会社鐵建は、足場工事と土木工事を専門とする建設会社です。地域密着型のサービスで、知多半島エリアを中心に多数の施工実績を積み重ねてきました。当社では、お客様の多様なニーズに応えるため、複数の工種を一括で対応するワンストップサービスを提供しています。

建設工事におけるワンストップ対応とは

複数工種を一社が担当する体制

ワンストップ対応とは、建設工事において複数の工種を一社が一括して担当する体制を指します。株式会社鐵建では、足場工事と土木工事の両方を自社で施工できる体制を整えており、お客様は一つの窓口で全ての工事を依頼できます。これにより、複数の業者とやり取りする手間が省け、工事全体の管理が容易になります。

足場工事では、住宅やビルの外壁塗装・修繕工事に必要な仮設足場の組立・解体を行います。土木工事では、外構工事や駐車場整備、擁壁工事、敷地造成など、建物周辺の土地に関わる工事を担当します。これらの工事は建設プロジェクトにおいて密接に関連しており、一社が統合的に管理することで、大きなメリットが生まれます。

従来の分離発注との違い

従来の分離発注では、足場工事と土木工事をそれぞれ別の専門業者に発注するのが一般的でした。しかし、この方法には以下のような課題があります。

参照：国土交通省

ワンストップ対応では、これらの課題を解消し、お客様の負担を大幅に軽減できます。

足場工事と土木工事を一括発注する5つのメリット

①コスト削減と予算管理の明確化

一括発注の最大のメリットは、コスト削減です。分離発注の場合、各業者が個別に諸経費や管理費を計上するため、全体のコストが膨らみやすくなります。一方、ワンストップ対応では、諸経費を一本化できるため、総工事費を10〜20%程度削減できるケースも少なくありません。

また、見積もりが一つにまとまることで、予算管理も明確になります。各工事の費用内訳が一枚の見積書で確認でき、追加工事が発生した場合も、窓口が一本化されているため迅速に対応できます。

②工期短縮とスケジュール調整の簡素化

複数の工種を一社が担当することで、工事のスケジュール調整が大幅に簡素化されます。分離発注では、A業者の工事が終わってからB業者が着手するという形で工程が分断されがちですが、ワンストップ対応では、足場工事と土木工事を並行して進めたり、効率的に組み合わせたりすることが可能です。

例えば、住宅の外壁塗装工事と駐車場整備を同時に行う場合、足場の設置中に駐車場の基礎工事を進めることで、全体の工期を1〜2週間程度短縮できます。これにより、お客様の生活への影響も最小限に抑えられます。

③責任範囲の明確化とトラブル対応力

工事中にトラブルが発生した場合、分離発注では「どの業者の責任なのか」が不明確になることがあります。特に、足場と土木工事の境界部分で問題が生じた際、業者間で責任の押し付け合いになるケースも存在します。

ワンストップ対応では、全ての工事を一社が担当するため、責任の所在が明確です。トラブルが発生しても、迅速に原因を特定し、即座に対応できます。また、アフターフォローも一本化されるため、工事完了後の不具合にも責任を持って対応します。

④現場での連携強化と品質向上

同一企業内で複数の工種を担当する場合、現場での職人同士の連携が格段に向上します。足場職人と土木職人が同じ会社のチームとして動くため、情報共有がスムーズで、作業の手戻りや無駄が大幅に減少します。

また、企業としての品質基準が統一されているため、工事全体の品質が安定します。例えば、足場の設置位置を土木工事の進行に合わせて微調整するなど、柔軟な対応が可能になり、最終的な仕上がりの質が向上します。

⑤事務手続きの効率化

建設工事では、契約書の作成、請求書の発行、工事完了報告など、様々な事務手続きが発生します。分離発注の場合、これらの手続きを各業者と個別に行う必要がありますが、ワンストップ対応では全ての手続きが一本化されます。

特に法人のお客様の場合、経理処理や稟議手続きが簡素化されるメリットは大きく、事務作業の負担が大幅に軽減されます。

大府市・知多半島エリアの建設工事の特徴

工業地帯と住宅地の混在エリア

愛知県大府市は、名古屋市と豊田市の中間に位置し、トヨタ系列の企業や物流倉庫が集積する工業地帯と、閑静な住宅地が混在する地域です。このような特性から、建設工事のニーズも多様化しています。

工場や倉庫の改修工事では、大規模な足場設置と敷地内の土木工事が同時に必要になるケースが多く、一括対応できる業者の需要が高まっています。また、住宅地では、限られた敷地内で外壁塗装と外構工事を効率的に進める必要があり、ワンストップ対応のメリットが際立ちます。

地域密着型対応の重要性

大府市を含む知多半島エリアでは、地域特有の気候条件や土質を理解した施工が求められます。例えば、知多半島は海に近いため、塩害対策を考慮した足場材の選定や、海風に強い土木構造物の設計が必要です。

株式会社鐵建は、大府市半月町に拠点を構え、地域の特性を熟知しています。長年の施工経験から得た知見を活かし、地域に最適化された工事を提供しています。また、地域密着型であるため、緊急時の対応も迅速で、お客様から高い信頼を得ています。

株式会社鐵建のワンストップサービス内容

足場工事の対応範囲

当社の足場工事は、住宅から大規模建築物まで、幅広い現場に対応しています。主な施工内容は以下の通りです。

参照：株式会社鐵建 業務案内

足場工事では、労働安全衛生法に基づく安全基準を完全に遵守し、足場の組立て等作業主任者の資格を持つ職人が施工を担当します。また、第三者災害防止のため、落下防止ネットや養生シートを適切に設置し、近隣への配慮も徹底しています。

土木工事の対応範囲

当社の土木工事は、建物周辺の外構工事から大規模な造成工事まで対応しています。

参照：株式会社鐵建 業務案内

土木工事では、建設業法に基づく適切な施工管理を行い、土木施工管理技士の資格を持つスタッフが現場を監督します。また、環境への配慮も重視し、騒音・振動対策や、工事車両の通行ルートの最適化なども行っています。

ワンストップ対応で実現するコスト構造

分離発注との費用比較

具体的な費用比較を見てみましょう。以下は、住宅の外壁塗装と駐車場整備を行う場合のモデルケースです。

参照：国土交通省 建設工事標準請負契約約款について

このモデルケースでは、諸経費と現場管理費の一本化により、約7万5千円のコスト削減が実現します。工事規模が大きくなるほど、この削減効果は顕著になります。

隠れコストの削減効果

直接的な工事費以外にも、ワンストップ対応には「隠れコストの削減」という大きなメリットがあります。

分離発注では、以下のような隠れコストが発生します。
– 複数業者との打ち合わせ時間（時間的コスト）
– 業者間の連絡調整の手間（管理コスト）
– スケジュール調整の失敗による工期延長（機会損失コスト）
– トラブル発生時の責任追及にかかる労力（精神的コスト）

これらは金額に換算しにくいものの、実際には大きな負担となります。ワンストップ対応では、これらの隠れコストがほぼゼロになるため、トータルでの費用対効果は非常に高くなります。

工期短縮の具体的な仕組み

同時施工による工程短縮

ワンストップ対応の大きな利点は、複数の工程を同時並行で進められることです。例えば、以下のような施工計画が可能になります。
　
【分離発注の場合】
1週目 ：足場設置（A社）
2〜3週目：外壁塗装（C社、足場完成を待つ）
4週目 ：足場解体（A社）
5週目 ：駐車場工事開始（B社、足場解体を待つ）
6〜7週目：駐車場工事完了（B社）
総工期 ：7週間
　
【ワンストップ対応の場合】
1週目 ：足場設置と同時に駐車場基礎工事開始
2〜3週目：外壁塗装と駐車場舗装工事を並行
4週目 ：足場解体と駐車場仕上げを同時完了
総工期 ：4週間
　
このように、最大で3週間の工期短縮が可能になります。特に店舗や工場など、営業への影響を最小限にしたい場合、この工期短縮効果は非常に大きな価値があります。

待機時間の削減

分離発注では、A社の工事完了を待ってB社が着手するという「待機時間」が発生します。しかし、業者のスケジュールが合わず、A社の工事完了後、B社の着手まで1〜2週間の空白期間が生じることも珍しくありません。

ワンストップ対応では、全ての工程を一社が管理するため、このような待機時間が一切発生しません。工事が途切れることなく連続して進行するため、全体の工期が大幅に短縮されます。

また、天候不良などで予定が変更になった場合も、社内で柔軟にスケジュール調整ができるため、工期への影響を最小限に抑えられます。

まとめ

足場工事と土木工事をワンストップで対応できる体制は、コスト削減、工期短縮、品質向上、責任の明確化など、多くのメリットをもたらします。特に大府市のような工業地帯と住宅地が混在するエリアでは、一社で完結できる柔軟な対応力が重要です。

株式会社鐵建は、愛知県大府市に拠点を構え、地域密着型のサービスを提供しています。足場工事と土木工事の両方に対応できる技術力と、豊富な施工実績を持つ当社にお任せいただくことで、お客様の建設プロジェクトを効率的かつ高品質に完成させることができます。

建設工事を検討されている方は、ぜひワンストップ対応のメリットを実感してください。当社では、無料での現地調査と詳細なお見積もりを実施しております。お気軽にお問い合わせページからご相談ください。

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